Leidseweg 188

Bent u op zoek naar een jaren ‘30 hoekwoning met veel karakteristieke details? Zoek dan niet verder! Deze charmante woning, gelegen aan de Leidseweg in Voorschoten, heeft u veel te bieden. Veel ruimte en vrijheid: hier heeft u het allemaal. Wat treffen we allemaal aan in deze woning? Woonkamer en suite, dichte keuken, vier slaapkamers en een badkamer. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de zeer royale tuin bij de woning. De woning beschikt over een grote voortuin, zij tuin met parkeerruimte en garage en natuurlijk de groene achtertuin.

Over de ligging en de buurt:
Deze hoekwoning ligt in de Krimwijk, een kindvriendelijke wijk met veel groen, aan de populaire straat de Leidseweg. Zowel het centrum van Voorschoten als dat van Leiden zijn met de fiets eenvoudig bereikbaar. Kinderopvang en basisscholen vindt u op loopafstand en voortgezet onderwijs is met de fiets bereikbaar. In de directe omgeving van de woning vindt u verder medische - en sportfaciliteiten en diverse parken. Recreatiegebied 'De Vlietlanden bevindt zich op fietsafstand. De bushalte staat op een paar minuten lopen, en het treinstation De Vink bevindt zich op zo'n 5 minuten fietsen. Met de auto is er een goede aansluiting op zowel de A4 als de A44, waardoor zowel Amsterdam als Leiden, Den Haag en Rotterdam vlot bereikbaar zijn.

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de overkapte voordeur. Een sprekend entree met tochtportaal, meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast, een keurig betegeld toilet, toegang tot de woonkamer en de keuken. De royale woonkamer en suite heeft een sfeervolle uitstraling en is opgedeelde in een zithoek en de eethoek nabij de keuken. Het prachtige glas in lood zorgt voor een sfeervolle verdeling. De woonkamer beschikt over openslaande deuren die leiden naar de serre. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de achtertuin.

De dichte keuken beschikt over een 4-pits kookplaat, oven, stoomoven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Verder beschikt de keuken over veel kastruimte. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot alle ruimtes van de eerste verdieping. Aan de voorzijde twee kamers: een ruime slaapkamer met fonteintje en vaste kast en een kleine slaapkamer welke vaak wordt gebruikt als werkkamer. Aan de achterzijde vindt u de ouderslaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon. En de badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekradiator. Verder vindt u op de overloop nog een apart toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Allereerst treft u een ruime overloop welke ideaal om te toveren is tot werkruimte of vijfde slaapkamer. De laatste slaapkamer, de zolderslaapkamer, ligt aan de achterzijde. Op deze verdieping zijn de balken van de dakconstructie mooi in zicht en zorgen voor een warme sfeer. Op de overloop vindt u de warmtepomp, CV-ketel en veel bergruimte.

Tuin:
Het huis heeft een grote tuin, met veel groen, planten en bomen gelegen op het Zuidoosten. Er is voldoende ruimte om fijne loungeplekken te creëren. Verder heeft u vanuit de tuin toegang tot de garage en de oprit. Een fijne en vooral ruime groene tuin met een diepte van bijna 22 meter.

Parkeren:
Op eigen grond.

Kenmerken van de woning:
• Hoekwoning met veel prachtige details uit de jaren ’30;
• Bouwkundig keuringsrapport is aanwezig;
• Grote voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf;
• Centrum van Voorschoten op fietsafstand;
• The British School op 5 minuten fietsen;
• Supermarkt, kinderopvang, basisonderwijs, bushalte en treinstation goed bereikbaar;
• Uitvalswegen goed te bereiken;
• Energielabel: C;
• Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing;

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!