Voorkom verrassingen: transparante courtage inclusief BTW

Bij de verkoop van je huis wil je zeker weten dat je de juiste keuze maakt bij het inschakelen van een makelaar. Vaak worden verschillende makelaars vergeleken om een goed beeld te krijgen van hun tarieven en diensten. Wat hierbij nog wel eens voor verwarring kan zorgen, is dat hier makelaars tussen zitten die hun tarieven exclusief BTW aanbieden. Dit lijkt misschien op het eerste oog aantrekkelijk, maar kan later voor een onaangename verrassing zorgen.

Let op: BTW moet altijd inbegrepen zijn
Sommige makelaars presenteren hun tarieven exclusief BTW, maar dit is wettelijk verboden. Volgens artikel 38 van de Wet op de Omzetbelasting 1968 mogen makelaars hun diensten aan particulieren niet exclusief BTW aanbieden. Doe je dit toch, dan kan er een boete volgen. Het kan verleidelijk zijn om een lagere prijs te zien bij een makelaar die exclusief BTW rekent, maar uiteindelijk betaal je 21% meer dan je dacht. Dat is natuurlijk een tegenvaller.

Courtage: wat houdt het in?
De courtage is het bedrag dat je aan de makelaar betaalt voor zijn diensten bij de verkoop van je woning. Dit wordt meestal berekend als een percentage van de verkoopprijs, al zijn vaste bedragen of bonussystemen soms ook mogelijk. Je betaalt deze courtage doorgaans pas na de verkoop, al kunnen er opstartkosten zijn voor zaken zoals een fotograaf of meetrapport.

Transparantie bij Spendel Makelaardij
Bij Spendel Makelaardij doen we het anders. Wij hanteren altijd transparante tarieven, uiteraard inclusief BTW. Zo weet je van tevoren precies waar je aan toe bent en kom je niet voor onverwachte kosten te staan. Dit zorgt voor duidelijkheid en vertrouwen tijdens het hele verkoopproces.

Wil je meer weten over onze werkwijze bij de verkoop of vrijblijvend kennismaken? Neem gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!