Wijngaardenlaan 50

In deze bijzondere en met veel aandacht onderhouden tussenwoning (1936) treft u o.a. een ruime, lichte living, royale open woonkeuken, vijf slaapkamers en een sfeervolle afwerking. Verder heeft deze woning een prachtig diepe, groene en vooral ook zonnige achtertuin van ca. 110m². Kortom, een ideale en comfortabele woning!

Ligging:
Deze eengezinswoning ligt in de Nassauwijk, een kindvriendelijke wijk met veel groen, aan de populaire straat de Wijngaardenlaan. Het centrum van Voorschoten ligt op loopafstand. Kinderopvang en basisscholen vindt u op loopafstand en voortgezet onderwijs is met de fiets bereikbaar. In de directe omgeving van de woning vindt u verder medische - en sportfaciliteiten en diverse parken. Recreatiegebied 'De Vlietlanden bevindt zich op fietsafstand. De bushalte staat op een paar minuten lopen, en het treinstation Voorschoten bevindt zich op zo'n 5 minuten lopen. Met de auto is er een goede aansluiting op zowel de A4 als de A44, waardoor zowel Amsterdam als Leiden, Den Haag en Rotterdam vlot bereikbaar zijn.

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de overkapte voordeur. Ruim entree met tochtportaal met meterkast, doorgang naar de hal met trapopgang, trapkast, een keurig betegeld toilet en toegang tot de woonkamer en suite. De ruime woonkamer heeft een sfeervolle schouw en een speelse erker aan de voorzijde. De muren en plafonds zijn netjes afgewerkt en er ligt mooie authentieke eikenhouten visgraatvloer.

Via de prachtige glas in lood deuren van de en suite bereikt u de woonkeuken. Een riante keuken met ruime eethoek. De open keuken beschikt over een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Naastgelegen bijkeuken met witgoed opstelling en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap met houten leuning bereikt u de overloop van de eerste etage. Hier treft u twee royale slaapkamers met beiden vaste kasten, een kleinere slaapkamer, een apart toilet en de badkamer aan. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde treft u de hoofdslaapkamer. De naastgelegen kleinere slaapkamer is uitstekend te gebruiken als inloopkast of werkkamer. Alle kamers beschikken over een nette afwerking. In de badkamer vindt u een inloopdouche, wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via de centrale vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de overloop is er verder toegang tot twee ruime zolderslaapkamers welke beide worden vergroot door een dakkapel. U vindt hier tevens veel bergruimte.

Vliering:
Via de vlizotrap bereikt u de vliering. Hier treft u veel bergruimte en de opstelling van de CV-ketel.

Tuin:
Het huis heeft een grote tuin, met veel groen, planten en bomen. Er is voldoende ruimte om fijne loungeplekken te creëren. Zo heeft u centraal gelegen in de tuin een gezellige overkapping waar de druivenstruiken zorgen voor een Mediterrane sfeer. Achter in de tuin treft u een ruime houten berging, handig voor de fiets en alle tuinspullen. Verder heeft u via het achterom ook toegang tot de achter gelegen poort.

Kenmerken:
• Met veel aandacht onderhouden, sfeervolle woning, met lichte living, vijf slaapkamers en een ruime zonnige tuin;
• In centrale, groene, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, kinderopvang, medische voorzieningen, sportfaciliteiten;
• The British School op 5 minuten fietsen;
• Al lopend snel in het centrum van Voorschoten en binnen vijftien minuten met de fiets in het centrum van Leiden;
• Bushalte vlakbij en treinstation op vijf minuten lopen;
• Uitvalswegen naar o.m. Amsterdam, Rotterdam, Leiden en Den Haag vlot bereikbaar;
• Energielabel: C;
• Zonnepanelen: 9;
• Ouderdomsclause en asbestclause van toepassing.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!