Jan Pieterszoon Coenstraat 9

In deze bijzondere en met veel aandacht onderhouden hoekwoning treft u o.a. een ruime, lichte living, open keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en een garage. Kortom, een ideale en comfortabele woning!

Over de ligging en de buurt.
Deze karakteristieke hoekwoning is gelegen in de wijk ‘’Krimwijk’’ en heeft een gunstige ligging in het groene Voorschoten. Het dorpscentrum van Voorschoten bevindt zich op korte afstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden is. In en nabij Voorschoten bevindt zich de British School (op korte afstand) en de American School, een groot aantal sportverenigingen voor onder andere paardrijden, hockey, golf, voetbal en tennis. Kinderopvang en basisschool zijn op loopafstand van de woning en op fietsafstand zijn het treinstation van Voorschoten en diverse middelbare scholen te vinden.

Vlakbij de woning vindt u het groene en waterrijke recreatiegebied Vlietland als aantrekkelijk watersport-, recreatie- en natuurgebied. In Voorschoten ervaart u de gezelligheid van een dorp en de weidsheid van de natuur, terwijl het toch centraal gelegen is in de Randstad: zowel met het openbaar vervoer als met de auto bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Het strand is per fiets bereikbaar. Ideaal dus, als u zowel de voordelen van het (Rand)stadsleven wilt, als de voordelen van een groene en rustige woonomgeving!

Begane grond:
Via de zijtuin bereikt u de voordeur. Een ruim entree met meterkast, trapopgang, de toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De royale en lichte woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling. De woonkamer beschikt over openslaande deuren aan de voor- en achterkant die leiden naar de voor- en achtertuin. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot alle ruimtes van de eerste verdieping en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde twee kamers: een ruime slaapkamer en een kleine slaapkamer welke vaak wordt gebruikt als werkkamer. Aan de achterzijde vindt u nog een slaapkamer met toegang tot het dakterras. En de badkamer met een vaste wastafel, douche, handdoek radiator en toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Allereerst treft u een ruime overloop, de tweede badkamer welke is voorzien van een vaste wastafel, handdoek radiator, douche en toilet. Op deze verdieping vindt u ook de vierde en vijfde slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kleine dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote dakkapel. Vanaf de overloop is er ook toegang tot een bergruimte, hier treft u ook de opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-ketel.

Tuin:
Het huis heeft een heerlijke voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Noordoosten en dus heerlijk zonnig maar ook altijd ergens schaduw. Er is voldoende ruimte om fijne loungeplekken te creëren. Achter de woning is de garage gelegen.

Kenmerken van de woning:
• In centrale, groene, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, kinderopvang, medische voorzieningen, sportfaciliteiten;
• Al lopend snel in het centrum van Voorschoten en binnen vijftien minuten met de fiets in het centrum van Leiden;
• Bushalte vlakbij en treinstation op vijf minuten lopen;
• Uitvalswegen naar o.m. Amsterdam, Rotterdam, Leiden en Den Haag vlot bereikbaar;
• Energielabel: B;
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
• Volle eigendom.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!