Op zoek naar een luxe instap klaar appartement met fantastisch uitzicht? Dit op de zesde etage gelegen appartement beschikt over een balkon op het zuiden, twee ruime slaapkamers, een ruime woonkamer met royale halfopen keuken, nette badkamer, aparte wasruimte en een separate toiletruimte. Bij interesse is er eventueel een ligplaats verkrijgbaar in de binnenhaven naast het complex.
Ligging
Deze woning heeft een centrale ligging aan de rand van het centrum van Leiden. Op enkele fietsminuten vind je hier dan ook de binnenstad en winkelcentrum De luifelbaan. Vanuit de woning kun je een fijne wandeling maken langs de Vliet, Rijn-Schiekanaal of door het Polderpark Cronesteyn. Verder vind je alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en kinderopvang allemaal op korte afstand. In directe omgeving vindt u de verbinding met de uitvalsweg N206 richting de A4 en de A44. Kortom een zeer centraal gelegen woning, dichtbij het centrum met alle belangrijke voorzieningen in de buurt.
Over het complex
Het complex dateert uit 2007, beschikt over een entree met bellentableau, brievenbussen, video-intercominstallatie, eigen parkeerplaats en de berging box in de onderbouw. Via het trappenhuis of met de lift kun je de zesde verdieping bereiken.
Woonkamer
Wanneer je via de entree van deze woning binnenkomt, kom je eerst terecht in een L-vormige hal. De hal loopt centraal door het appartement en biedt toegang tot alle ruimten van de woning. Zo ook de woonkamer. Deze royale woonkamer beschikt over een fijne lichtinval en biedt toegang tot het balkon. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de weilanden, de Vliet, Voorschoten en een deel van Leiden.
Keuken
De keuken van dit appartement ligt naast de woonkamer. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Verder beschikt de keuken over een gezellige ontbijthoek en veel kastruimte. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot het ruime balkon middels de schuifpui.
Slaapkamers
Als bewoner van dit appartement heb je de beschikking over twee fijne slaapkamers. Beide slaapkamers zijn te bereiken vanuit de hal. De ouderslaapkamer is naast de badkamer gelegen. Een royale slaapkamer met prachtig uitzicht. Naast de ouderslaapkamer ligt de tweede slaapkamer welke nu in gebruik is als kantoor. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken over een fijne lichtinval.
Sanitaire voorzieningen / Technische ruimte
Dit appartement beschikt over luxe badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen deur, een ligbad, dubbele wastafel en een vrij hangend toilet. Tevens is er een aparte toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, vanuit de hal te bereiken.
De hal biedt ook toegang tot de technische ruimte. In deze ruimte vind je de CV-ketel en de wasmachine/droger opstelling. Tevens heeft u in deze ruimte en de naast gelegen kast fijne bergruimte.
Buitenruimte
Aan de Zuid kant van het appartement bevindt zich het ruime balkon. Een plekje waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Naast het complex ligt de binnenhaven, hier is eventueel een ligplaats apart verkrijgbaar.
Kenmerken
• Ruim appartement met twee slaapkamers;
• Op een centrale locatie gelegen, op korte loopafstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen;
• Verzorgde woonkamer met veel lichtinval en prachtig uitzicht;
• Ruime keuken;
• Balkon gelegen op het Zuiden;
• Eigen parkeerplaats;
• Gezonde VVE, bijdrage: €260,00.
• Volledig geïsoleerd;
• Twee liftinstallaties;
• Energielabel: A.
• Volledige eigendom;
• Bij interesse is er eventueel een ligplaats verkrijgbaar in de binnenhaven naast het complex.
Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!
English
Nederlands
