Herman Gortersingel 2

Een prachtige, energiezuinige woning welke van alle gemakken is voorzien! Deze zeer royale woning van maar liefst 242m² heeft een bijzondere indeling waarbij het woongedeelte wat hoger ligt dan het straatniveau. Met zijn royale woonkamer met open keuken, 5 grote slaapkamers, souterrain met sauna en extra kamer, twee badkamers en ondergelegen parkeerkelder met twee parkeerplaatsen, biedt dit huis voldoende leefruimte voor een groot gezin. Een werkelijk uitstekend familiehuis!

Over de ligging en de buurt.
Dit karakteristieke herenhuis is gelegen aan een autovrije weg in de wijk ‘’Park Allemansgeest’’ en heeft een gunstige ligging aan de rand van het groene Voorschoten. Het dorpscentrum van Voorschoten bevindt zich op 2,5 kilometer afstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden is. In en nabij Voorschoten bevindt zich de British School (op korte afstand) en de American School, een groot aantal sportverenigingen voor onder andere paardrijden, hockey, golf, voetbal en tennis. Kinderopvang en basisschool zijn op loopafstand van de woning en op fietsafstand zijn het treinstation van Voorschoten en diverse middelbare scholen te vinden.

Vlakbij de woning vind u het groene en waterrijke recreatiegebied Vlietland als aantrekkelijk watersport-, recreatie- en natuurgebied. In Voorschoten ervaart u de gezelligheid van een dorp en de weidsheid van de natuur, terwijl het toch centraal gelegen is in de Randstad: zowel met het openbaar vervoer als met de auto bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Het strand is per fiets bereikbaar. Ideaal dus, als u zowel de voordelen van het (Rand)stadsleven wilt, als de voordelen van een groene en rustige woonomgeving!

Begane grond.
Via de externe trapopgang met sierlijke leuningen bereiken we de voordeur van de woning. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met de meterkast, toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het souterrain.

Vanuit de hal is er middels dubbele schuifdeuren toegang tot de royale woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een Boretti 6-pitsgasfornuis met twee ovens, een afzuigkap, een vaatwasser, twee koel vries combinaties en een Quooker. In het midden van de keuken treft u een keuken eiland waar een gezellige eettafel aan kan worden gezet. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van gashaard met zandstenen schouw en toegang naar de heerlijke achtertuin middels openslaande deuren.

Eerste verdieping.
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning treft u de Master Bedroom met badkamer en-suite. De badkamer van maar liefst 11m² heeft een zeer ruime inloopdouche met glazen wanden, regendouche en handdouche, ligbad, grote dubbele wastafel met meubel, een handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning treft u de twee andere slaapkamers. Momenteel is de grootste kamer in gebruik als kleedkamer, een aangename ruimte met drie grote kastenwanden. Naast deze kamer ligt de derde slaapkamer, deze kamer is momenteel in gebruik als kantoorruimte.

Op de overloop treft u nog een separate toiletruimte met vrij hangend toilet.

Tweede verdieping.
Via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Een royale woonverdieping met twee grote slaapkamers, de tweede badkamer en een was/stookruimte. Aan de voorzijde van de woning is de grootste slaapkamer te vinden. De kamer heeft een prachtige dakkapel welke veel sfeer geeft aan de kamer. Tevens treft u aan de voorzijde van deze verdieping ook de tweede badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, vrij hangend toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming.

Aan de achterzijde van de tweede verdieping ligt de tweede slaapkamer met dakkapel met Frans balkon. Naast deze slaapkamer is een grote wasruimte waar de opstelling wasmachine en droger te vinden zijn. Tevens treft u hier ook de CV-ketel, boiler (120 liter), de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.

Souterrain niveau.
Via de trap in de hal bereiken we het souterrain. Hier bevindt zich een grote kamer met sauna. Momenteel wordt een deel van de ruimte ook voor sportapparatuur gebruikt en een deel voor berging. Verder treft u nog een grote berging aan de achterzijde, deze biedt erg veel opbergruimte en wordt tevens gebruikt als fietsenberging. Vanuit de berging heeft u toegang tot de parkeerkelder.

Tuin.
Bij deze prachtige woning hoort natuurlijk ook een heerlijke tuin. De tuin bevindt zich op twee verdiepingen. Tegen de woning aan het zonneterras met vlonder. Via de trap naar het verlaagde niveau. Hier is een hele knusse hoek gecreëerd, dit gedeelte van de tuin is bestraat en beschikt over een grote overkapping, momenteel in gebruik als buitenkeuken en eetgedeelte. Verder treft u een ideale plek aan voor het creëren van een grote loungehoek. Het achterste gedeelte van de tuin beschikt over de meeste zon.

Parkeren.
In de parkeerkelder heeft u twee parkeerplekken ter beschikking. Verder zijn er in de wijk openbare parkeerplaatsen.

Kenmerken van de woning.
• Ruim herenhuis met zes kamers;
• Bijzonder ruim ingericht met royaal souterrain;
• Royale en speels ingedeelde achtertuin met overkapping;
• Luxe afgewerkte open keuken;
• Vijf slaapkamers met mogelijkheid tot zes;
• Royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
• Twee badkamers en drie toiletten;
• Gelegen in het groene Voorschoten met een centrale ligging in de Randstad
• Ideaal voor grote families;
• Energielabel: A+;
• 18 zonnepanelen;
• Volledig eigendom.

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!