Benvenutolaan 3

Ben je op zoek naar een royale, twee-onder-één-kapwoning met energielabel A en een zeer centrale ligging? Zoek dan niet verder! Deze veelzijdige woning, gelegen aan de idyllische Benvenutolaan in Voorschoten, heeft jou veel te bieden. Veel ruimte en vrijheid: hier heb je het allemaal. Met 145 m² aan woonoppervlak biedt deze in 1983 gebouwde woning veel mogelijkheden. Wat treffen we allemaal aan in deze woning? Een royale woonkamer met serre, half open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, een eigen garage met ruime parkeerplaats en voldoende bergruimte. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de prachtig groene voor- en achtertuin. Het huis is voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen en heeft bovendien een laadpaal voor de elektrische auto.

Ligging:
Vanuit het keukenraam kijk je uit op het park met daarin de beroemde voormalige Zilverfabriek. Een beeldbepalend monument in Voorschoten, omringd door prachtige oude bomen. De woning is gelegen aan een rustig, doodlopend en idyllisch laantje in de wijk ‘’Adegeest’’ en bevindt zich aan de rand van het groene Voorschoten. Naar het dorpscentrum is het ongeveer5 minuten fietsen, daar vind je een groot aanbod van winkels, supermarkten en horeca. In en nabij Voorschoten bevindt zich bovendien een groot aantal sportverenigingen. Kinderopvang en basisschool zijn vlakbij en op fietsafstand zijn er meerdere middelbare scholen en twee treinstations.

Vlakbij vind je het groene en waterrijke recreatiegebied Vlietland, één van de grootste en meest aantrekkelijke watersport-, recreatie- en natuurgebieden van Nederland.

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur, die toegang biedt tot de begane grond. Entree met twee fasen meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de garage en de woonkamer. De royale woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van het huis, en is voorzien van een moderne lichtkoepel, open haard en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de aangebouwde serre die is voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens. Vanuit deze serre kom je in de zonnige en ruime achtertuin. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse apparatuur zoals 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, een combimagnetron, koel-vries combinatie en vaatwasser. Ook hier is een elektrisch bedienbaar sunscreen geplaatst.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers en de eerste badkamer. Twee slaapkamers (met nieuwe screens) liggen aan de achterzijde van de woning en één bevindt zich aan de voorzijde, naast de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, toilet, handdoekradiator en twee vaste wastafels.

Tweede verdieping:
Via de tweede vaste trap bereik je overloop van de zolderverdieping. Hier vind je, op de overloop, de een vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel. Verder heeft deze verdieping nog een ruime slaapkamer met aan de voor- en achterzijde een dakkapel, badkamer en suite. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, toilet en een wastafel. Vanuit de badkamer is het groene dak te bewonderen, waar in de zomer bloeiende plantjes te zien zijn.
Boven de slaapkamer bevindt zich een ruime houten vliering. De tweede verdieping is voorzien van airconditioning.

Tuin:
Vanuit de serre bereik je de achtertuin (met zeer veel privacy) en losstaande houten berging. Een ideale tuin om een fijne loungeplek te creëren. De achtertuin ligt op het Zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning is er groene voortuin die eveneens is voorzien een vrijstaande houten berging.

Garage:
De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage. Deze is zowel van buiten als vanuit de woning te bereiken. Voor de garage heb je de plek om twee auto’s te parkeren.

Kenmerken van deze woning:
• Ruime, comfortabele twee-onder-één-kapwoning met vier slaapkamers;
• Op fietsafstand van het gezellig centrum met restaurants en een tal aan winkels;
• In een fijne, groene buurt met alle voorzieningen op fiets afstand, zoals scholen, kinderopvang en supermarkt;
• Geen doorgaand verkeer voor uw deur;
• Veel privacy;
• Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt;
• Uitstekend openbaar vervoer;
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar;
• Energielabel: A;
• Volle eigendom;
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Heb je interesse in deze woning en zou je deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!