Leiden

Jan Paetsplein 12

Jan Paetsplein 12, Leiden foto-0
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-1
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-2
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-3
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-4
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-5
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-6
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-7
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-8
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-9
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-10
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-11
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-12
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-13
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-14
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-15
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-16
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-17
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-18
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-19
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-20
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-21
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-22
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-23
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-24
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-25
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-26
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-27
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-28
Jan Paetsplein 12, Leiden foto-29
Nieuw
Bekijk 30 foto's
Bekijk 30 foto's
Bekijk 30 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een interessante tussenwoning, welke naar eigen inzicht nog te moderniseren is? Zoek dan niet verder! Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, een voor- en achtertuin en de mogelijkheid voor het realiseren van een fijne uitbouw. De privacyrijke tuin is fraai aangelegd met veel groen. Ook aan de voorzijde van de woning kan je rustig buiten zitten. Samen met de gunstige locatie ben je hier verzekerd van oneindig veel woonplezier!

Over de ligging en de buurt.
Deze tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Lage Mors, aan de rand van de stad in een groene omgeving. Direct voor de woning ligt een leuk speelpleintje en het prachtige park Kweeklust ligt op korte loopafstand. Diverse scholen, winkels, sportverenigingen, het Bio Sciencepark en het LUMC zijn alle in de directe omgeving. Met slechts 10 minuten fietsen ben je al in het bruisende centrum van Leiden. De wijk heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer en met de auto ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 2 minuten rijden.

Begane grond:
Via de voortuin met handige berging bereik je de hoofdentree van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de toiletruimte, meterkast en trapopgang. Aan het einde van de hal stap je de woonkamer binnen: een mooie, lichte ruimte met een grote raampartij en toegang tot de tuin. Onder de trapopgang is een handige trapkast gerealiseerd. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. De master bedroom strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet, een enkele wastafel en de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang bereik je de zolderverdieping, waar zich de grote zolderslaapkamer bevindt. Dankzij het grote dakraam heeft deze kamer een fijne lichtinval. De opstelplaats voor de CV-ketel bevindt zich op de overloop. Tevens is op deze verdieping veel bergruimte te vinden.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime voortuin en een heerlijke brede achtertuin met achterom. De voortuin ligt op het zuidwesten en is sfeervol aangelegd met een betegeld pad en veel groen rondom. Het groen zorgt voor een mooie afscheiding van de straat, zodat je ook in de voortuin rustig buiten kunt zitten. In de bergingen is alle ruimte om de fietsen te stallen en om gereedschap op te bergen. De waanzinnige achtertuin loopt ver door en biedt een oase van rust. De prachtige tuin beschikt over veel groen.

Kenmerken van deze woning:
• Tussenwoning met drie slaapkamers;
• Prachtige voor- en achtertuin;
• Gelegen in de Lage Mors met een centrale ligging in de Randstad;
• Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt;
• Uitstekend openbaar vervoer;
• Energielabel: C;
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
• Eigendom is belast met erfpacht; € 84,- per jaar, administratiekosten € 48,20 excl. BTW, koopsom volle eigendom € 58.163,58.


Heb je interesse in deze woning en zou je deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Jan Paetsplein 12
Postcode
2332 PJ
Plaats
Leiden

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 98m²
Perceeloppervlakte
ca. 136m²
Inhoud
ca. 342m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 62m², 550×1129cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Jan Paetsplein 12", "zipCode": "2332 PJ", "city": "Leiden", "lat": 52.1635792, "lng": 4.4603001, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#46bcec" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#c8d7d4" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#070707" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]

Plattegronden

Jan Paetsplein 12, Leiden plattegrond-0
Jan Paetsplein 12, Leiden plattegrond-1
Jan Paetsplein 12, Leiden plattegrond-2
Jan Paetsplein 12, Leiden plattegrond-3

Meer informatie over deze woning?

Vul uw gegevens in en één van onze collega's neemt zo snel mogelijk contact met u op voor het maken van een afspraak of het beantwoorden van uw vragen. 

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens (verplicht)

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?