Willem Kloosstraat 98

Ingesloten tussen het water en het groen en de bestaande bebouwing van de Rijndijk en Willem Kloosstraat treft u deze aantrekkelijke, uitstekend onderhouden en vooral energiezuinige (gasloze) eengezinswoning (2022) met een moderne, stijlvolle en frisse uitstraling. De perfect onderhouden woning is instapklaar. Je treft er een ruime living met zeer fraaie open keuken, twee slaapkamers, keurig sanitair en een prachtig aangelegde achtertuin aan. Kortom, een heerlijk huis om in te wonen

Over de buurt:
Deze tussenwoning is gelegen in de sfeervolle dorpskern van Hazerswoude-Rijndijk, op steenworp afstand van de winkelstraat de ''Da Costasingel''. Direct voor de woning komt geen fiets- of autoverkeer. Het betreft een rustige locatie met veel parkeergelegenheid in de directe omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen en diverse sportaccommodaties zijn binnen handbereik. De wijk heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer en met de auto ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg (N11) op slechts 2 minuten rijden.

Begane grond:
Via de autovrije straat bereik je de voordeur. Entree met meterkast, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en doorgang naar de woonkamer met open keuken. De lichte, ruime woonkamer is tuingericht, is voorzien van prachtige plavuizen en aan de achterzijde bevindt zich een grote glazen schuifpui naar de tuin.

Aan de voorzijde is de fraaie keuken gesitueerd. De keuken heeft zwarte fronten en een wit aanrechtblad met marmer look. De volgende apparatuur is aanwezig: een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een Quooker. De muren zijn deels uitgevoerd in Renovlies en deels voorzien van een prachtig behang. De begane grond heeft vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers, de moderne badkamer en de technische ruimte te vinden. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft door de kapel en plafondhoogte een zeer ruim gevoel. Deze kamer beschikt tevens over bergruimte en is evenals de tweede slaapkamer prachtig afgewerkt. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, evenals de ouderslaapkamer is deze zeer royaal.

De ruime badkamer, welke zich bevindt naast de ouderslaapkamer, is prachtig afgewerkt in een grijze kleurstelling. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vrij hangend toilet. Als laatste vinden we op deze verdieping de technische ruimte. In deze ruimte vind je de opstelling wasmachine/droger, de warmtepomp de omvormer voor de zonnepanelen, WTW-installatie en de boiler. De eerste verdieping heeft vloerverwarming.

Tuin:
Het huis heeft een prachtig aangelegde tuin waar een ideale mix heerst tussen groen en bestrating. Door de indeling van de tuin zit je altijd dichtbij de woning, zo kun je tegen de gevel aan een fijne loungeplek creëren. In de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom.

Kenmerken van de woning:
• Ruime en instapklare woning met twee slaapkamers;
• Mogelijkheid tot het creëren van een slaap- en badkamer op de begane grond na realisatie uitbouw (levensloopbestendig);
• Energielabel: A+++;
• Woning is zeer duurzaam en voorzien van 11 zonnepanelen;
• Prachtig aangelegde achtertuin op het Oosten;
• Topniveau van afwerking;
• Volledig voorzien van vloerverwarming;
• Alle voorzieningen op loopafstand;
• Volle eigendom.

Heb je interesse in deze woning en zou je deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!